شروط الاستخدام

تعريف للمصطلحات المستخدمة
- “تاريخ تفعيل الاتفاقية” – التاريخ الذي تدخل فيه مجموعة الشروط والأحكام هذه حيز التنفيذ.
- “حقوق الملكية الفكرية” – تشمل كافة حقوق الطبع والنشر والبراءات وحقوق التصميم المسجلة وغير المسجلة وحقوق قاعدة البيانات والعلامات التجارية وعلامات الخدمة والتطبيقات لأي مما سبق، إضافة إلى جميع الأسرار المهنية وطرق مزاولتها وحقوق الشركة بالتزام السرية، وغيرها من حقوق الملكية الفكرية والصناعية في جميع أنحاء العالم.
- “المادة” – المحتوى المنشور على الموقع، أو المحتوى الذي تم توفيره لصالح “برو فيندر“. ولتجنب أي من الشكوك، فإنه يشمل كل أنواع المحتوى المنشور على الموقع سواء بواسطة المستخدم، أو المحتوى الذي يوفّره هذا الطرف الأخير لصالح “برو فيندر”.
- “تفاصيل التسجيل” – التفاصيل التي يجب أن يقوم المستخدم بتوفيرها عند القيام بعملية التسجيل في الموقع بما فيها الاسم، أرقام الهاتف، البريد الإلكتروني، العمر أو العنوان.
- “الخدمة” – الأداء الذي يقدمه هذا الموقع كمنصة إلكترونية متخصصة في قطاع العقارات.
- “غير مقبول” – المواد التي بموجب قوانين أي ولاية قضائية يمكن من خلالها الوصول إلى الموقع، ويمكن اعتبارها سواء:
1. غير قانونية أو غير مشروعة أو غير لائقة أو فاحشة، عنصرية، عدوانية، إباحية، مهينة، كاذبة، غير موثوقة، مضللة، أو يدّعى أنها أو هي بالفعل تشهيرية، أو تتسبب بانتهاك حقوق أطراف أخرى (أياً كانت طبيعتها بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أي حقوق ملكية فكرية)
2. تنتهك أي قوانين أو معايير أو مدونات قواعد السلوك المعمول بها (على رغم أن الامتثال لها قد لا يكون إلزاميا)
3. تخالف القوانين بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، تلك المتعلقة بالأسلحة أو الحيوانات أو الكحول.
4. قد تتسبب بضرر لسمعة “برو فيندر.”
- “المستخدم” – أي طرف يستخدم هذا الموقع.
- “برو فيندر” –
  - الشروط التي تنطبق على المستخدمين
1. أثناء عملية التسجيل في هذا الموقع، يجب على المستخدم تقديم بيانات تسجيل حقيقية وصحيحة وكاملة، و يتعين عليه القيام بتحديثها بعد كل تغيير (باستثناء العمر) قبل استخدام الموقع للحصول على خدمات إضافية في المستقبل.
2. بموجب هذا يضمن المستخدم لـ “برو فيندر” بأن عمره لا يقل عن ثمانية عشر عاماً وبأنه قادر قانونياً على الدخول في اتفاقات.
3. تحتفظ “برو فيندر” بالحق في سحب أي مادة من الموقع من دون إشعار مسبق ورفض أي مادة يقوم المستخدم بنشرها.
4. سيتم الاحتفاظ ببيانات تسجيل المستخدم والبيانات ذات العلاقة باستخدامه للموقع من قبل “برو فيندر”، ولكن لن يتم كشف هذه البيانات لأطراف أخرى (إلا بطريقة جمع مجهولة الهوية) أو استخدامها لأي غرض لا صلة له بالموقع.
5. قد تقوم “برو فيندر” بإرسال ملف صغير إلى حاسوب المستخدم عند زيارته الموقع. سيمكّن هذا الملف “ملف تعريف الارتباط” “برو فيندر” من التعرف على حاسوب المستخدم، وتتبع سلوكه على الموقع وتحديد مجالات اهتمام المستخدم الخاصة، من أجل تعزيز زيارات المستخدم المستقبلية للموقع. لن يمكّن “ملف تعريف الارتباط” “برو فيندر” من التعرف على المستخدم، ولن تقوم “برو فيندر” باستخدامه لأي غرض عدا عن الأمور المتعلقة بهذا الموقع. بإمكان المستخدم ضبط متصفح الحاسوب لديه لرفض “ملف تعريف الارتباط” ولكن ربما يعيق ذلك استخدام بعض الأجزاء من هذا الموقع.
6. بموجب هذا، يسمح المستخدم لـ “برو فيندر” باستخدام أي بيانات يدخلها إلى هذا الموقع لإبلاغ المستخدم عن العروض الخاصة، والعروض الموسمية التي تقدمها أطراف أخرى ولأغراض تسويقية أخرى وذات علاقة. ولن تقوم “برو فيندر” باستخدام بيانات المستخدم من أجل أية أغراض أخرى غير تلك الموضحة في هذه الاتفاقية، إلا أن “برو فيندر” قد تكشف هذه البيانات إن أرغمت على فعل ذلك، بموجب القانون أو بطلب من جهاز لإنفاذ القانون أو سلطة حكومية.
7. إن لم يرغب المستخدم بأن تقوم “برو فيندر” باستخدام بياناته كما هو مبين في البنود ٢.٣ و٢.٤ أعلاه، يتعين عليه مغادرة الموقع قبل إدخال بياناته الشخصية.
8. إن لم يرغب المستخدم بأن تقوم “برو فيندر” باستخدام عنوان بريده الإلكتروني أو خدمة الرسائل النصية لإرسال معلومات تتعلق بالموقع والأمور ذات الصلة، يجب على المستخدم أن يرسل رسالة إلى “برو فيندر” عنوانها “إلغاء الاشتراك” أو “unsubscribe”.
9. بالموافقة على هذه الشروط، أنت تعطينا صلاحية التحقق من صحة التفاصيل الخاصة بك عن طريق الاتصال على رقم الهاتف الذي تم تزويدنا به، وسوف يتم تسجيل المكالمة لغايات ضبط الجودة.
10. تحتفظ “برو فيندر” بالحق في تعليق أو إلغاء حساب المستخدم في حال تبين فعلًا أن هذا الإيقاف مناسب. وعند حدوث هذا الإيقاف أو الإنهاء، ستقوم “برو فيندر” بإشعار المستخدم عبر البريد الإلكتروني ويتوجب على المستخدم عدم محاولة إعادة التسجيل سواء بشكل مباشر أم غير مباشر من خلال كيان ذي علاقة.
11. لإزالة الشك، فإن “برو فيندر” تقدِّم خدمة وليس سلعاً.
12. تحتفظ “برو فيندر” بكافة حقوق الملكية الفكرية للموقع والخدمة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التصميم والنص والرسومات واختيارها وترتيبها.
13. تأخذ “برو فيندر” عمليات انتهاك حقوق الملكية الفكرية وعمليات الاحتيال، المبلّغ عنها والحقيقية، على محمل الجد، وبينما لا يستطيع المستخدمون تحميل “برو فيندر” المسؤولية فيما يتعلق بقضايا مماثلة، تدعو “برو فيندر” كافة المستخدمين الإبلاغ عن مسائل مماثلة على الفور، وستقوم “برو فيندر” بالإبلاغ عنها للجهات المختصة.
14. المستخدمون مدعوون إلى إرسال التعليقات إلى “برو فيندر” عبر البريد الإلكتروني فيما يتعلق بنزاهة وأداء المستخدمين الآخرين.
15. القيود التالية تنطبق على كافة المستخدمين:
  1. يوافق المستخدم على عدم إرسال أي مواد تم تصميمها لاعتراض أو إحداث ضرر أو إتلاف أو الحدّ من وظائف الموقع أو الخدمة.
  2. يوافق المستخدم على عدم استخدام أي برامج آلية لعرض الخدمة من دون إذن أو الوصول إلى الخدمة بشكل يدوي.
  3. يوافق المستخدم على عدم استعمال الخدمة لأهداف تتخطى استخدامه الشخصي أو بصفة وكيل يقوم بإدراج العقارات للبيع والإيجار.
  4. يوافق المستخدم على عدم اللجوء إلى نسخ أي مادة أو القيام بهندسة عكسية لأي من العمليات من دون الحصول على إذن “برو فيندر”.
  5. يوافق المستخدم على عدم استخدام أي خدمة بأي شكل غير قانوني أو غير أخلاقي أو مؤذٍ لـ “برو فيندر”.
  6. يوافق المستخدم على عدم استخدام أي خدمة تنتهك أي من السياسات أو إشعارات أخرى على الموقع.
  7. يوافق المستخدم على عدم حذف أو تعديل أي إشعارات بالملكية تظهر على الموقع.
  8. يوافق المستخدم على عدم نشر أي مادة تشجع على انتهاك أي قوانين أو أنظمة ذات صلة
  9. يوافق المستخدم على عدم التدخل باستمتاع أي مستخدم آخر للموقع أو الخدمة.
  10. يوافق المستخدم على عدم نقل مواد محمية بحقوق الطبع والنشر من دون إذن من المالك
  11. يوافق المستخدم على عدم انتهاج سلوك عدواني أو بذيء أثناء تصفحه للموقع أو الخدمة.
16. من خلال نشر مواد على الموقع وغير ذلك، يمنح المستخدم “برو فيندر” حقوقاً كاملة ودائمة، غير قابلة للإلغاء وغير حصرية، وترخيصا لاستخدام وإعادة إنتاج وتوزيع وعرض وتعديل وتحرير المواد. لن تقوم “برو فيندر” بدفع أي رسوم للمستخدم مقابل المواد، وتحتفظ بالحق، بحسب تقديرها الخاص، في التصرف في حذف أو تعديل المادة في أي وقت. يقوم المستخدم أيضاً بضمان وتمثيل امتلاك كافة الحقوق اللازمة لمنح “برو فيندر” هذه الحقوق.
17. تسمح “برو فيندر” للمستخدم بنشر المواد على الموقع بما يتلاءم مع إجراءات “برو فيندر” شريطة أن تكون المواد قانونية وغير فاحشة وغير بذيئة وغير عدوانية وغير قدحية أو ما إلى ذلك مما هو مرفوض بالنسبة لـ “برو فيندر”.
تحديد المسؤولية
1. لا تتحمل “برو فيندر” مسؤولية أي خسارة غير مباشرة أو خسارة لاحقة أو خسارة أرباح أو إيرادات أو بيانات أو شهرة، أياً كان سبب نشأتها وبأي شكل من الأشكال، قد يتحملها المستخدم، فيما يتعلق بهذه الاتفاقية، ولا تتحمل أي مسؤولية يضطلع بها المستخدم تجاه أي أطراف أخرى.
2. 3.2 بينما تبذل “برو فيندر” كل الإمكانات لاستبعاد الفيروسات من الموقع، فإنها لا يمكن ضمان هذا الاستبعاد ولا تقبل أي مسؤولية عن الفيروسات. وبالتالي، يوصى المستخدم اتخاذ جميع الضمانات المناسبة قبل تحميل المعلومات أو أي مادة من الموقع.
3. لا تتحمل “برو فيندر” مسؤولية التأكد من أن المواد الموجودة على الموقع غير مقبولة. ويوافق المستخدم أن تنضوي أي قرارات مالية أو غيرها يقوم باتخاذها حصراً تحت مسؤوليته الخاصة.
4. لا تتحمل “برو فيندر” المسؤولية القانونية عن أي انقطاع للخدمة، سواء عن قصد أو غير قصد.
5. لا تتحمل “برو فيندر” المسؤولية القانونية عن أي فشل فيما يتعلق بالتزاماتها الواردة أدناه والتي تنشأ بشكل مباشر أو غير مباشر عن فشل أو عطل في البرنامج أو الخدمات التي تقدمها أطراف أخرى.
6. لا تتحمل “برو فيندر” المسؤولية القانونية عن النتائج المباشرة أو غير المباشرة لمحاولات المستخدم ربط الموقع بأي موقع آخر. .
7. لا ينطبق أي من البنود الواردة هنا لتقييد المسؤولية عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناشئة عن إهمال من قبل “برو فيندر” أو وكلائها المعتمدين.
8. بغض النظر عن عدد الدعاوى التي تقام أو أساس مثل هذه الدعاوى، فإن كامل مسؤولية “برو فيندر” تجاه المستخدم بموجب هذه الاتفاقية أو بصلة لها، فيما يتعلق بأي خسارة مباشرة (أو أي خسارة أخرى إلى حد الخسارة التي تُستثنى في البنود ٣.١ – ٣.٦ أعلاه وما سواها) سواء كانت هذه الدعوى تنشأ بالاتفاق أو بالضرر، لا يمكن أن تتجاوز ما مجموعه يعادل ضعف القيمة المدفوعة لـ “برو فيندر” من قبل المستخدم فيما يتعلق بأسباب الدعوى الناشئة.
الضمانات والتعويضات
1. لا تمثل “برو فيندر” ولا تضمن بأن المعلومات المتاحة على الموقع هي معلومات صحيحة أو كاملة أو حديثة. ولا تتحمل “برو فيندر” المسؤولية عن أي شيء يتعلق بأي استخدام يقوم به المستخدم لهذه المعلومات.
2. لم يتم كتابة المواد المنشورة على الموقع لتلبية الاحتياجات الفردية للمستخدم، وتقع المسؤولية الكاملة على عاتق المستخدم في تلبية احتياجاته قبل الدخول في أي معاملة أو قرار بأن المواد مناسبة لأغراضه.
3. كافة الضمانات، المصرّح بها أو الضمنية، التشريعية أو خلافها مستثناة بموجب هذه السياسة.
4. يوافق المستخدم بموجب هذه الوثيقة على تعويض “برو فيندر” عن كل المسؤوليات والدعاوى والنفقات التي قد تنشأ نتيجة أي انتهاك لهذه الاتفاقية بواسطة المستخدم.
أحكام عامة
1. تبعاً للبند ٥.٢، هذه الاتفاقية المكتوبة وأي وثيقة ملحقة واضحة أخرى، تكوِّن الاتفاقية الكاملة بين الأطراف المعنية، فيما يتعلق بالموضوع المذكور هنا، ولم يقم أي من الأطراف بالاعتماد على أي تمثيل يقوم به الطرف الآخر إلا أن كان التمثيل منصوصاً عليه بوضوح هنا. ولا شيء في هذا البند ٥.١ يجنِّب أي طرف من المسؤولية عن التفسيرات المخادعة، ولا يُسمح لأي طرف بأي معالجة سواء للتفسيرات المهملة أو البريئة ما عدا إلى الحد (إن كان هناك) الذي قد تسمح فيه المحكمة أو المحكِّم بالاعتماد عليها كعادلة أو معقولة.
2. 5.2 تحتفظ “بيوت” بالحق في تغيير أحكام العمل من وقت إلى آخر. والتاريخ ساري المفعول في وقت قراءة المستخدم لهذه الشروط موضّح في أعلى هذه الاتفاقية. وقبل استخدام الموقع مرة ثانية في المستقبل، على المستخدمين التأكد من عدم تغير تاريخ السريان. وفي حال تغيّره، يتعين على المستخدم الاطلاع على مجموعة الشروط الجديدة واستخدام الموقع فقط في حال قبوله للشروط الجديدة.
3. إن اعتبر أي بند من هذه الاتفاقية أو جزء منها لاغياً لأي سبب كان، فإنه يعتبر محذوفاً وتبقى البنود الباقية معمول بها ونافذة المفعول.
4. تحتفظ “برو فيندر” بالحق في التعاقد أو التعاقد من الباطن بشأن كل الحقوق والالتزامات المنصوصة بموجب هذه الاتفاقية.
5. لا يجوز للمستخدم نقل أو تحويل حقوقه والتزاماته المنصوصة بموجب هذه الاتفاقية إلى طرف آخر من دون إذن مُسبق ومكتوب من قبل “برو فيندر”.
6. يمكن تقديم أي إشعار يتعلق بمحتوى هذه الاتفاقية شخصياً أو عبر البريد الإلكتروني إلى آخر عنوان بريد إلكتروني للمرسل إليه. ويقع على عاتق المستخدمين تحديث بيانات “برو فيندر” بتزويدها فوراً بأي تغيير في العنوان أو البريد الإلكتروني. ويُعتبر هذا الإشعار مقدّماً بشكل قانوني ومُستلماً من قِبل المرسل إليه، عند استلامه له شخصياً، في وقت تلك الخدمة، وعند إرساله عبر البريد الإلكتروني بعد مرور ٢٤ ساعة على إرسال الرسالة، أو في حال أرسلت عبر البريد العادي بعد مرور ٧٢ ساعة على إيداعها لدى البريد بعنوان صحيح وبعد دفع تكلفتها.
7. لا تتحمل “برو فيندر” المسؤولية القانونية عن أي خسارة يتكبدها الطرف الآخر، أو تعتبر بمثابة مصدر لأي تقصير ناتج عن أي تأخير أو عجز في تنفيذ الاتفاقية، قد يكون ناجماً عن أفعال وأسباب خارجة عن حدود سيطرتها، أو لأي سبب إلهي أو سلوكيات أو قوانين صادرة عن أي سلطة حكومية أو فوق وطنية.
8. لا يجوز تفسير أي تأخير أو امتناع من قبل “برو فيندر” في تطبيق أي من أحكام هذه الاتفاقية أو أي من الحقوق الواردة فيها على أنه بمثابة تخلِّ عن هذه البنود أو الحق الوارد في وضعها حيز التنفيذ.
9. العناوين الواردة في هذه الاتفاقية تُستخدم حصراً لأغراض الموافقة وليس لها أي أهمية قانونية أو تعاقدية.
10. تُحكم هذه الاتفاقية وتُفسّر طبقاً لقوانين مصر، ويخضع الأطراف إلى اختصاص قضائي غير حصري في محاكم مصر، عدا أن “برو فيندر” يُسمح لها باتخاذ أي إجراءات ذات علاقة بالاختصاص القضائي لوضع حقوق الملكية الفكرية الخاصة بها موضع التنفيذ.